天津大学11秋《房地产经济学》在线作业二、一答案

《房地产经济学》在线作业二

1.  房地产供需平衡是指（ ）
A. 供需总量平衡
B. 供需结构平衡
C. 供需总量平衡和结构平衡
D. 供需相对平衡和绝对平衡
   正确答案： C      满分：5  分  得分：5
2.  房地产市场的运行环境中的（ ）是投资者最敏感的问题。
A. 社会环境
B. 政治环境
C. 经济环境
D. 金融环境
   正确答案： B      满分：5  分  得分：5
3.  在住房价格形式和调节机制的改革方面，对一般商品住房要（
A. 实行国家指导价
B. 实行国家定价
C. 实行房改标准价
D. 实行市场调节价
   正确答案： D      满分：5  分  得分：5
4.  房地产投资风险中的动态风险是由于企业的经营管理状况和（ ）带来的风险。
A. 意外事件的发生
B. 市场需求的变动
C. 自然灾害
D. 国家政策的变化
   正确答案： B      满分：5  分  得分：5
5.  房产供给弹性较小是在房地产供给的（ ）
A. 市场期
B. 特短期
C. 短期
D. 长期
   正确答案： C      满分：5  分  得分：5
6.  我国城镇工业用地的土地使用权出让的最高年限为( )
A. 30年
B. 50年
C. 40年
D. 60年
   正确答案： B      满分：5  分  得分：5


1.  克里斯塔勒提出的城市区位理论将城市空间分布模型概括为（ ）
A. 三边形
B. 四边形
C. 六边形
D. 圆形
   正确答案： C      满分：5  分  得分：5
2.  工业区位理论的主要观点是，通过对运输、劳动力及集聚因素相互关系的分析与计算，找出工业产品（ ）最低的点作为工业企业的理想区位。
A. 工资
B. 地租
C. 利润
D. 生产成本
   正确答案： D      满分：5  分  得分：5
3.  我国房地产产权主要是指房屋的（ ）及其占用范围内的土地的使用权。
A. 使用权
B. 所有权
C. 转让权
D. 收益权
   正确答案： B      满分：5  分  得分：5
4.  房地产经济宏观调控目标中的总量平衡与结构平衡的关系是（ ）
A. 互相对立的
B. 互相制约、互相促进的
C. 互不相干的
D. 各自为政的
   正确答案： B      满分：5  分  得分：5
5.  地租产生的基本前提和根本原因是( )
A. 土地数量的有限
B. 土地条件的优劣
C. 土地所有权的存在
D. 土地所有权和使用权的分离
   正确答案： C      满分：5  分  得分：5
6.  房地产可持续发展的核心是（ ）
A. 主体、配套工程同步建设
B. 进度、质量、成本一齐抓
C. 经济社会环境协调发展
D. 稳定的销售量和利润
   正确答案： C      满分：5  分  得分：5

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